——
Kinh doanh luôn có rủi ro, nói cách khác, trên đời này không có việc buôn bán nào chắc chắn lãi.
Nhưng Giang Tần là một người tái sinh.
Anh biết trước nhiều việc chưa xảy ra, muốn kiếm tiền chắc thắng không phải chuyện khó.
Đặc biệt là khi có sự hỗ trợ tài chính từ Phùng Nam Thư, Giang Tần quyết định phải mạnh tay kiếm tiền.
Dự án cải tạo khu phố cũ ở thành phố Tế Châu sắp bắt đầu, phạm vi ảnh hưởng rất lớn, bồi thường nhanh và hào phóng, mua nhà đất thuộc diện giải tỏa tự nhiên trở thành mục tiêu đầu tiên của Giang Tần.
Gần đây, anh cùng Quách Tử Hàng đi khắp các ngõ ngách, dán thông báo ở tất cả các khu vực sẽ bị giải tỏa.
**[Cao giá thu mua nhà đất khu vực này, liên hệ: XXXX]**
Khu Phồn Hoa, Vinh Thành, Khu Hạnh Phúc, Khu Hồng Vận, những khu dân cư này đều là những khu nhà cũ kỹ nổi tiếng, người dân sống ở đây đã chán ngấy, ai ai cũng muốn bán nhà.
Họ không biết rằng khu vực này sắp bị giải tỏa, vì vậy nghe tin có người cao giá thu mua nhà đất, lập tức gọi điện cho Giang Tần.
Tất nhiên, Giang Tần không thể mua tất cả các căn nhà.
Dự án cải tạo khu phố cũ là công trình của chính phủ, cũng là dự án tuyệt mật.
Nếu ngay trước khi thông báo chính thức được phát ra, có người ồ ạt thu mua nhà đất thuộc diện giải tỏa, điều này có ý nghĩa gì?
Giang Tần có thể chưa kịp nhận tiền bồi thường thì đã bị điều tra đến tận bảy đời.
Vì vậy, bất kể là khu nhà cũ nào, anh chỉ mua một căn duy nhất.
Con người có thể tham lam, nhưng trước khi tham lam, phải đánh giá xem mình có khả năng nuốt trọn không.
Tất nhiên, việc lựa chọn khách hàng cũng rất có kỹ năng.
Nhà vẫn đang ở thì không mua.
Nhà có người già thì không mua.
Nhà có hoàn cảnh khó khăn thì không mua.
Vậy mục tiêu tốt nhất là gì?
Là những gia đình giàu có, không quen sống ở nhà cũ, đã dọn đi từ lâu, nhà trống nhiều năm, muốn bán gấp.
Vì những ngôi nhà này thủ tục sang nhượng rất dễ dàng, không bị kéo dài.
Nếu có người sau khi sang nhượng vẫn còn ở lại, muốn tiếp tục ở một thời gian, kéo dài đến khi có thông báo giải tỏa, phát hiện nhà mình sắp bị giải tỏa, người đó không đến gây chuyện đến trời long đất lở mới là lạ.
Giang Tần hiện tại chỉ là một học sinh vừa tốt nghiệp trung học, gặp chuyện như vậy chắc chắn không giải quyết được.
Vì vậy, anh đã dành thời gian lựa chọn khách hàng, mất hai ngày mới xác định được mục tiêu mua.
Ông Từ ở Phồn Hoa, ông Lưu ở Vinh Thành, ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc và ông Vương ở Khu Hồng Vận.
Bốn người này có một điểm chung, đó là đã di cư đến tỉnh khác từ lâu, không trở về trong nhiều năm, nhà cũ đã trống nhiều năm, muốn bán gấp.
Giữa tháng 6, trời nắng chói chang.
Giang Tần và ông Bạch ở Khu Hạnh Phúc ngồi trong một quán mì, trước mặt mỗi người là một bộ hồ sơ sang tên và hợp đồng mua bán.
Quách Tử Hàng đi cùng Giang Tần, ngồi bên cạnh có chút lo lắng, giống như một cậu bé mập mạp nặng 70kg.
“Chú Bạch, đã chuyển khoản 63 vạn cho chú rồi.”
“À? Ừ.”
Ông Bạch nhìn mặt Giang Tần, cảm thấy không thật: “Vừa nãy ở phòng quản lý nhà đất, chú thấy chứng minh thư của cháu, cháu mới mười tám à?”
Giang Tần không quan tâm đến sự phân biệt tuổi tác này, cười tươi: “Lỗ Tấn tiên sinh nói rồi, có nhà không nằm ở tuổi tác.”
“Nhưng cháu mua loại nhà này để làm gì?”
“Ba cháu thích những ngôi nhà cũ như thế này, cảm thấy ở rất có hương vị.”
Ông Bạch gật đầu hiểu ý, nghĩ thầm chắc là nhà giàu, không coi tiền ra gì, lại có chút sở thích kỳ lạ, miễn sao bán được nhà là tốt rồi, ông đã định cư ở tỉnh khác nhiều năm, đã lâu không còn lưu luyến gì ở đây, lần này đi chắc không bao giờ quay lại.
Ông Bạch cho hợp đồng vào túi, nói chiều phải ra ga tàu, rồi vội vàng rời đi.
Chỉ đến lúc này, Quách Tử Hàng mới ngẩng đầu lên, ánh mắt nghiêm trọng nhìn Giang Tần, toàn thân căng thẳng không thôi.
Một học sinh vừa tốt nghiệp trung học, bỏ ra hơn 60 vạn mua một căn nhà, bất kể là nhà cũ hay không, đối với Quách Tử Hàng cũng đủ để rơi cả hàm.
Mình vẫn đang nghiên cứu cách trang trí QQ không gian sao cho bắt mắt, bạn học đã đi mua nhà khắp nơi.
Ai mà chịu nổi?
Quan trọng là gan Giang Tần thật sự quá lớn, Quách Tử Hàng nghĩ rằng nếu mình có hơn 60 vạn cũng không dám tiêu, số tiền này quá nóng đối với lứa tuổi của họ.
“Thật sự mua nhà rồi?
Hơn 60 vạn đấy.”
Giang Tần đẩy cốc nước trước mặt: “Nói thật, không giấu nữa, tôi là triệu phú.”
Quách Tử Hàng nuốt nước bọt: “Tôi chưa từng đi quán tắm…”
“Đợi có giấy báo nhập học, tôi sẽ tìm thời gian đưa bạn đi quan sát.”
“Cảm ơn nghĩa phụ!”
Giang Tần cười toe toét, nghĩ thầm Quách Tử Hàng không tồi, đã tìm được con đường rộng hơn.
Hơn nữa, cái này còn hơn cả yêu đương?
Bạn tiết kiệm ba tháng lương mua dây chuyền tặng nữ thần, nữ thần chỉ lạnh lùng nói cảm ơn, còn tiện tay ném hoa tặng kèm vào thùng rác.
Còn nhìn anh em, bạn bè, bạn cùng phòng, chút ơn huệ nhỏ đã hô hào nghĩa phụ.
“Giang ca, chiều nay lớp mình có buổi họp lớp, bạn có đi không?”
Giang Tần ngẫm nghĩ, hơi sững sờ: “Không lễ, không Tết, họp lớp làm gì?”
Quách Tử Hàng suy nghĩ một lát: “Sắp có kết quả thi rồi, giờ không họp, chờ có kết quả, những người thi trượt chắc không muốn họp đâu.”
“Muốn đi thì đi, tôi không đi, chiều còn chút việc, các bạn ăn uống vui vẻ.”
“Nhưng Sở Tư Kỳ cũng sẽ đi!”
Giang Tần đưa tay khoác vai cậu ta, ánh mắt sắc bén nhìn cậu: “Sao bạn cứ thích nhắc đến ba chữ Sở Tư Kỳ trước mặt tôi?”
Quách Tử Hàng rụt cổ: “Bạn không phải thích cô ấy sao?
Tôi cứ nghĩ bạn muốn gặp cô ấy.”
“Nếu tôi muốn gặp cô ấy, hôm đó ở Trung Tâm Đường tôi đã không quay lưng đi.”
“Không phải chiêu thức dụ dỗ à?
Thật sự hiệu quả, cô ấy đã khóc, không biết còn tưởng bạn đá cô ấy.”
Giang Tần lười giải thích, rút tiền đưa cho chủ quán: “Tôi mới quen một cô gái, hứa sẽ đưa cô ấy đi chơi, họp lớp thì thôi.”
Quách Tử Hàng ngạc nhiên nhìn bạn thân: “Cô gái nào?
Tôi có biết không?”
“Không biết.”
“Vậy các bạn đi đâu chơi?
Nếu đến quán tắm tôi sẽ đi cùng, họp lớp chỉ nghe mấy người học giỏi khoe khoang, tôi chẳng muốn đi.”
Giang Tần nghĩ Quách Tử Hàng đầu óc chỉ bằng hạt lạc: “Thấy ai dắt gái đi quán tắm chưa?”
Quách Tử Hàng ngẩn ra: “Ở Tế Châu còn chỗ nào đáng đi chơi không?”
“Cô ấy muốn đi chợ nhỏ ở Thành Trung Thành.”
“Nơi đó toàn người bán lẻ, đồ bán toàn hàng nhái, có gì hay ho?”
“Cô ấy chưa từng đi, tò mò.”
Quách Tử Hàng khó tin: “Chưa từng đi chỗ này?
Nhà cô ấy nghèo thế sao.”
Giang Tần không nhịn được liếc cậu: “Bạn sao nhiều câu hỏi thế, không đi họp lớp nữa?”
“Đi…”